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买方在不具备购房资格的前提下与开发商签订《商品房买卖合同》，后因购房资格问题导致合同无法继续履行而解除合同，由于买方和开发商对合同履行均未尽到审慎的义务，双方对合同解除均负有责任，买卖双方均不需要承担违约赔偿责任。
租客(或其他居住人)正常使用出租屋内电器设备遭受伤害的，电器生产者、销售者、安装者、房屋出租人、房屋承租人以及中介公司应根据各自的责任比例承担相应的侵权责任。
房屋出租前已被抵押，后在租赁期间因未能偿还抵押债务而被查封拍卖，则承租人无权要求新的业主继续履行原租约并继续使用该房屋，亦不能以“买卖不破租赁”为由拒绝腾退房屋。承租人因此对租赁物无法继续使用、收益的，可以要求出租人减少租金或者不支付租金，且如果出租人未书面告知承租人该房屋已经抵押的，造成承租人损失的应承担赔偿责任。
在二手房交易中，卖方应保证涉案房屋所有权及其土地使用权的完整性，保证房屋具备过户条件。无特别约定的情况下，为满足过户条件而需缴纳的土地出让金应由卖方承担。
做实业和玩资本是两种不同的路径，前者“守正”，后者“出奇”。当然，做企业的和玩资本的，思维方式上还是有些不同。玩资本是“养猪”，看重短期收益，甚至有些急功近利;做企业则是“养儿子”，需要中长期的打算。对于一头病猪，资本会选择放弃;对于身患绝症的孩子，父母会选择坚持。资本运营固然也能够创造价值，但主要体现在优化资源配置上。比如让优秀的企业挂牌上市，进而融到更多的资金，实现更快的发展。然而看看中国的证券市场，有些上市公司玩的并非“人间正道”，而是“野路子”.隔行如隔山，产业和资本之间的壁垒不只是知识和经验，更有心智模式.
债券投资看重抵押担保物，偏重资产评估；股权投资看重未来的成长性，偏重价值评估.
绝大多数投融资案例都是立足于经营协同，合资合作以后，股东之间在业务上能够资源共享和优势互补，提升盈利能力，形成新的利润增长点。技术协同则属于“买椟还珠”，彼此看重的是对方的运营资质、技术专利等，比如我们耳熟能详的借壳上市，典型的“醉翁之意不在酒”。有些行业存在“季节性”，即淡季和旺季，比如旅游行业、农产品加工行业等。财务协同则是立足资金和资产利用率的优化配置.
相对而言，我个人认为律师的意见要比会计师重要。资产瑕疵是不拘小节，公司主体瑕疵则是人品有问题。律师习惯于按照“性质”看问题，会计师则习惯于按照“数据”看问题。故意杀人要偿命，正当防卫杀人则可能无罪，见义勇为、击毙歹徒甚至会受到表彰。举个例子:男女共同生活多年，最终感情破裂，分手时为财产发生争执。我们首先要做的不是盘点他们有多少财产，而是需要按照‘性质’，先界定双方作为合法夫妻，哪些是婚前财产？哪些是婚后财产？